ＰＭＬが想定している地震の規模は、通常50年に10％以上の確立で発生しうる最大の地震動※を対象としています。

※およそ475年に1回の大地震です。

不動産証券化では、ＰＭＬは、デューデリジェンスの項目の1つである、建物状況調査で使用されることが多いです。

また、建物への地震保険の付保の基準として利用されることもあります。

ＰＣ造の「ＰＣ」というのは、ecast concrete の略です。

「プレ」は前もって、「キャスト」は鋳型にはめて製造することを意味していることから、ＰＣ造というのは、工場であらかじめ鉄筋コンクリートパネルを製造し、これを現場で組み立てて構造体をつくる工法で建てられた構造のことをいいます。

ＰＣ造の場合、コンクリートパネルは工場で製造されますので、現場での工期がいわゆる現場打ちと比較して大幅に短縮できるというメリットがあります。

また、狭い現場にも対応できるというメリットもあります。