付加使用料とは？

付加使用料とは？

付加使用料とは？

付加使用料というのは、テナントのビル使用に伴い発生する、次のような費用についての実費精算料金のことをいいます。

■電気
■ガス
■水道
■冷暖房
■専用部分についての照明管球取替費用
■規定時間外使用に伴う諸費用...など

付加使用料の費用按分は？

付加使用料は、費用の性格上後払いとなります。

そして、共同ビルなどで、専用部分ごとに個別メーターが付いていれば、明確に費用按分されますが、共同メーターの場合には、賃貸面積比率などで按分されることになります。

なお、この場合は、共益費として取り扱われる場合もありますが、その区分というのは、個々のビルによって異なりますので、必ずしも明確ではありません。

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バリアフリー住宅とは？

バリアフリー住宅というのは、次のような障壁を除去した住宅のことをいいます。

■室内の段差をなくす
■廊下や階段に十分な通路幅を取り、手すりを付ける。
■ホームエレベーターを設置する。...など

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