固定金利というのは、あらかじめ契約時に決められた金利が借入全期間に適用されるものです。ですので、市中金利の変化には左右されません。

固定金利の種類には、全期間固定型と段階金利型とがあります。

固定金利のメリットとしては、まず低金利のときに借りることができれば、その後の金利上昇のリスクを回避することができるという点があげられます。

また、借入時に借入全期間の金利が決まっているので、総返済額の確定ができ返済計画が立てやすいということがあげられます。

固定金利のデメリットとしては、金利が長期間固定されるので、金利が比較的高いということがあげられます。

また、高金利のときにローンを組むと、全返済期間にわたり高金利の返済額を支払っていかなければならないというデメリットもあります。