住宅ローンの金利比較ガイド その2



動産の対抗要件は?

動産の対抗要件は?

動産の場合には、引渡しが対抗要件です。

指名債権の対抗要件は?

指名債権では、例えば、AがDに対する貸金債権をBに譲渡したことをDに対抗するためには、AのDに対する通知またはDの承諾が必要になります。

また、AがB、Cに二重に譲渡した場合のB、Cの優劣を決するには、AのDに対する確定日付のある証書による通知の到達、または、Dの確定日付のある証書による承諾の前後によります。

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金銭債権の譲渡の対抗要件は?

金銭債権の譲渡の場合には、第三者に対する対抗要件を具備しないと、債権譲渡人が破産した場合に、第三者に対抗できなくなるおそれがあります。

債権譲渡の対抗要件は?

通常、債権譲渡の対抗要件は、債務者の承諾や通知が必要とされますが、平成10年に施行された「債権譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律」により、法人の有する金銭債権については、債務者の了承なしでも、その債権の譲渡について登記することで、第三者対抗要件を具備できることになりました。

ただし、債務者に対する対抗要件を具備するためには、通常の債務者への通知等の手続きが必要となります。


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